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您好,我在宝安去租了一个房子,租期是一年,目前已经租了两个月,在房东同意的情况下将房子转租给别人,昨天另一个租客来和房东重新签了合同,相当于我已经把房子转租给这个人了,且这个租客也给了房东一个月的租金当作定金。我在他们已经签好合同的基础上搬了出来,且在其他地方重新租了房子,也签了合同。今天那个租客说不租了,房东也没有退定金给她,她也不要了。在这样的情况下,东联系到我让我继续交房租,两个月的押金也没有给我。但是在我已经把房子转租出去的情况下,且租房合同已经改变权益人,请问房东这要求违法吗?

1名律师解答
2024-09-19 19:21
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律师解答(1)
智能法律助手
不可以退,现在大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式,但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下,租房者必须租满一年才能退回房屋押金。而不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金。租满约定的时间段后,如果没有违约或者损坏房东物品的,在到期结清相关房屋费用后,房东必须将押金退还给租房者。(如果中间退房,经双方协商且都同意后,可退回押金)收取押金的目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。 原问题:《我在外地打工,租了一个房子,租期是一年,已经交了半年房租,在前半》
2022-08-29 19:30:27
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