法院拍卖所得价款清偿顺序

您好！尊敬的学员：两者有一定区别，又有一定联系。国有企业破产，其需要拍卖土地使用权来清偿债务，同时该项土地使用权又设有抵押权。法院拍买土地后所得处置顺序是支付破产费用；进行职工工资、社会保险费和职工补偿费；进行抵押权人债务清偿，如果土地资产仍然又剩余，剩余部分应向政府缴纳土地出让金。当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：（1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。 原问题：《请问老师土地抵押强制拍卖价款处置顺序是什么》