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租房合同上未明确写明换租转租需要手续费,但是中介或者平台私自收取费用

1名律师解答
2024-07-07 23:16
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律师解答(1)
智能法律助手
您需要先确定您转租的方式。若是由房东和租客直接签订租赁合同的,则视为您违约想要解除租赁合同,房东可以要求您根据合同支付违约金或者赔偿因您违约给房东造成的损失。若是由您和租客签订转租合同,则您需要征得房东同意后才可以转租房屋,否则转租合同无效,房东可以解除与您的租赁合同并要求您赔偿损失。若您在转租过程中给房东造成损失的,房东也可以要求您赔偿。因此,若是房东为您转租做了广告的,房东可以向您收取广告费。但关于合同变更费法律上没有明确规定,您可以要求房东说明收费理由。您可以尽量与房东沟通协商解决,若实在协商不了的,则只能起诉处理。法律条规(供参考)《中华人民共和国合同法》 原问题:《租房合同未到期,选择转租。租房公司要收取我合同变更费,请问合理吗?另外还要收我转租的广告费。》
2022-08-22 23:19:42
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