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房改房拆迁,房产证上没有公摊面积
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名律师解答
2025-04-16 10:34
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智能法律助手
房改当时的面积乱来的,拆时很可能会测量的。如果是划拨地那是要交土地出让金的。补了就没事了,不过真的是好大一笔。房改房公摊一般是送的。一梯两户加7,一梯4户4.5。各地政策不同。 原问题:《你好: 请问如果买二手“房改房”户过好了,原土地证上无公摊面积,将来拆迁补偿时会有什么不同?》
2022-12-03 01:51:01
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