你好，我和我老公租的是物业公司的房子开的商店，商店的法人是他，现在我俩离婚了，商店归我了，我想变更营业执照，但是的先改租房协议。

个人建议你办个体工商户营业执照比较好，因为办个体户营业执照手续简单，费用低廉，只需要23块，因为你销售食品，所以先要办好食品流通许可证才去办营业执照。如果卖烟，需要去当地县区级的烟草局办烟草零售经营许可证。具体流程如下先去工商部门申请《名称预先核准通知书》，然后继续在工商局申请《食品流通许可证》，同时去烟草局办《烟草零售经营许可证》办好这证件之后，就去办营业执照。如果不知道去哪儿的工商局或者工商所，又或者是行政服务中心办营业执照，你可以问一下旁边的店铺的老板。因为你那里是小区，所以你家租的这个房子可能是住宅性质，住宅性质的工资比较难办营业执照的。你可以向房东索取房产证明文件的复印件，看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”性质，最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照，因为住宅性质的房屋办营业执照很麻烦，要搞什么“住改商”手续。（如果房东不放心给复印件你，最好和房东一块儿去工商部门咨询）办个体户营业执照需要的材料是：身份证原件和复印件一份，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件，证件相片一张，《食品流通许可证》、《烟草零售经营许可证》原件和复印件拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请《税务登记证》。需要的材料是：营业执照正副本原件，租赁合同原件和复印件，身份证原件和复印件。 个体户一般缴纳的是定额税，国税和地税都是定额税。个体户的定额税征订的标准有很多，不仅仅是经营项目，也不仅仅是店面的面积，他是一个综合计算的结果。具体税额根据当地经济发展水平，你店铺所在路段，以及经营规模、经营项目、店铺的租金而定。各地的情况不同，所以很难说清楚究竟是多少钱。 如果税务部门认定你的每月经营额低于5000元，那么就不用交国税，只需要缴纳地税，如果被认定每月经营额高于5000元，那么就要交国税和地税两种税了。 个人建议，要和向你定额的税务局的专管员搞好关系，招待好他们，是很有用的。 组织机构代码证的话，根据实际需要决定是否去当地县区级的质量技术监督管理局办理。需要的这个证的话，带上以下材料：营业执照正副本原件，身份证原件和复印件，去质监局办理费用大概是100块上下。 原问题：《小区开商店办营业执照需要什么手续》