租赁合同到期前，可以提前续约约定租期，但是租金到时候根据行情调整吗

有1名律师解答

2025-04-06 07:05

律师解答（1）

智能法律助手

原合同终止，重新签一份合同。你说的原合同中有续签、涨幅不超过20%等等，出租方也不傻，是不会按照原合同跟你续约的。他们肯定会说，就按现在的行情出租，你不接受可以不租。有人出一块四，出租方就不可能跟你签一块二的。同等条件下，你有优先续租权。原问题：《房屋租赁合同到期，承租方需要续租，但租金都上涨，在续租前还需要签署之前合同的终止协议吗？》

2022-07-30 07:11:24

采纳

您好，根据市场行情调整房租合理吗合同明确房租按市价，如果当地房租上涨，房东可以按市价调整想不涨只能和房东协商合同三年是租赁期限，房租除非明确数额而且不写租赁期限内可以调整。像你合同写了按市价，房东调整属于合法的原问题：《合同签的三年,但是上面写的后两年按市场行情,请问房

你好，通信基站场地租赁合同到期了怎么续约一般而言，合同到期后任何一方都没有当然的续约权，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的。房屋租赁合同到期后，如果想继续租房，可以和房东协商，另行签订房屋租赁合同或者续签原

租房合同签完租客在起租期前要求退房根据合约提前退房应支付两个月的租金是否合理合法

请问租客到期不支付租金，经警察协调后，在到期的两天后支付了租金，但是根据合同需要额外支付逾期两天的逾期违约金，但是对方不肯付这笔违约金，请问可以在支付宝上提起诉讼吗？首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见