已购商品房，但购房人过世了，我想诉讼分到产权，这个怎么收费？

关于这样的问题，需要针对性解决：第一，如果房屋的继承人也不反对将房子出售给你，那你们的合同依然有效，可以让继承人协助办理过户。第二，如果继承人不愿意卖房子了，因为房主已死，此时，房屋并没有过户给你，那房屋所有权自然转移到继承人身上。你不能强制要求法定继承人将房屋过户给你。但不要着急，因为你和原来房主已经签订买卖合同，合同依然有效，你这时享有合同债权。那么你可以通过法律诉讼方式向法定继承人主张返还购房款、赔偿损失。（这相当于就算房主没死，签过合同又违约，那你当然有理由要求返还房款并索取赔偿！） 原问题：《房主去世了，我要买这个房子，怎么办过户》