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问题我看完了，我的理解是中介是按照合同约定帮你办理了首套的贷款合同，也算是履行了丙方（中介）的义务；你所说的银行调高了利率，这个不能怪丙方，因为银行作为商业运行单位，是可以按照自己的盈利模式去批复各种业务，银行上浮利率，这也不是丙方所能够左右的。如果你只认定按照合同约定的利率的话，不履行合同，是你违约，丙方并无过错。打官司或者是走什么流程，你都必输无疑，如果你不想支付过多的利率的话，可以选择一次性付清房款，如果有压力的话你可以找出卖人协商解决（退房），但是最终的结果你能不能接受损失。另外你要明白这份合同的主体是谁，就是你跟出卖人（甲方）才是主体，中介不能作为主体的。所以你是需要按照合同约定去办理相关事项的。-----------------我碰到过很多客户，都是因为中介或者是销售公司的销售人员成果很多很多，或者有什么什么的，结果没有，然后就想反悔，但是最终只能给自己找来一堆的不愉快之外，并不能从中介或者是销售公司得到任何的实质性的东西，因为主体不是他们，只有存在欺诈行为了，才能有相关部门介入，追回你的损失。现在这种情况明显不是；还有最后的问题，你想按照合同的约定，将责任转嫁给中介，那你有没有想过要转嫁什么呢？直接说你想退房，然后在这里再找个好点的方法，这样对么？如果银行是中介开的，或者那套房是中介的，我想会有协商的可能。 原问题：《二手房买卖合同里，中介承诺按首套房贷款到底哪个违约的问题》
2022-11-07 01:12:40
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