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我买了一套房子,付过首付后,由干他们工作原因不通代款,能退首付吗
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名律师解答
2025-04-08 14:10
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如果已经签订房屋买卖合同,并且已经从银行办理了按揭,则房屋是你的了,只是欠银行的钱不能及时还上,这样银行会起诉你违约,主张拍卖此房屋。你也可以找银行协商,看如何解决你的问题。 原问题:《买房交首付后 因工作原因交不起房供了 可以退吗?或者交违约金等方式不要房子吗?》
2022-11-10 00:16:46
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我买了一套房子,想退,签了合同,付了首付,贷款通过了,还没办按揭,能退吗?
首付已经付过了,那证明购房合同也已经签订,也就是说房子已经成交了。这种情况下,是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件:1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。3
我在2020年4月份首付28万元买了一套住房,因疫情原因没过户,
只要你有相关的抵押,银行并不怕你不还款,但是没有工作,五险一金也没有,再没有抵押物银行是不可能给你按揭贷款。首先你要去找到可以提供按揭的房源(新房子或者二手房子),谈好价格达成付款协议。买二手房原则上还要符合房子面积在80平方以上,房龄是在
我买的房子首付已经交了合同那些都还没签,然后他们通知我退房说话审批不通过
如果你实在不想将合同履行下去,也可以“退房”,但你的首付款不可能全拿回来,甚至还要再倒贴。因为开发商可以依据已经生效的合同,要求你继续履行合同,并要求你承担违约金,至于违约金的数额要看你们之间合同的具体约定。不要轻易向开发商表示你不想买房了
买了房子贷款不下来怎么要回首付
首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断: 1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够
首付分期房贷代款还不上可申请退房吗
1. 若为自身原因,需按照合约,同开发商协商退房,并缴纳违约金;如果开发商不同意退房:① 可以委托开发商的销售部的人员为寻找其他的客户,将房子转手。②委托中介公司帮您转让房屋。2. 若为开发商原因,按照合约,开发给与违约赔偿,并退还房款。按
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