房子是我爷爷的名字指界通知书写着我父亲的名字这样可以拿着我的爷爷的房产证和指界通知书去过户？

有1名律师解答

2024-11-09 01:54

律师解答（1）

智能法律助手

这种情况貌似比较较少见。首先，要看为什么房产证登记的所有权人与土地证等是不一致的，从法律上来说，应该是一致的。而且所有权的归属以登记部门的不动产登记簿为准，如果都是你爸的名字，当然叔叔阿姨无权继承，但如果是你爷爷的，且你爷爷没有留遗嘱的，则他们有继承权原问题：《房产证是爷爷的名字，土地证和规划证是我爸爸的名字，请问我的叔叔阿姨有份吗？感谢！》

2022-11-10 08:51:52

采纳

我爷爷户口在我家，房产证上没有我爷爷名字。如果我爷爷去世了，我的姑妈有权分我家房子吗？需办手续：一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续.应交费用：继承公证费是评估价的2％，最低不低于200 元。法定继承人继承房地产，免契税。房地产继承过户税

房本名字是我爷爷的名字，我出的钱买的，我姑姑现在要分房子这个看情况而定（很复杂），大致说一下房产部分的情况吧。一、如果你父亲是继承你爷爷、奶奶的房产，但是旧房全部已经拆除，并且由你父亲独资修建了新房。如果可以证明此情况，那么可以申请房屋产权完全属于你父亲所有。二、如果你父亲是继承你爷爷、奶奶的房

房子是爷爷起的，房产证的名字是孙女的，户主也是孙女，请问孙女是第一继承人吗展开全部赠与之后，必须要去房管局过户才行，不然房产证上的名字不能变更（要交契税）。变更了，就是孙子的房子，爷爷不再有权过问，他的儿女也没权利分房。如果只是写了赠与，没过户，爷爷有权利反悔，取消赠与行为。房产要过户，只能用赠与公证或签

房产是爷爷奶奶的名字，爷爷去世，奶奶健在，奶奶想把房子过户给孙子，爷爷没有遗嘱，爷爷奶奶有四个子女，这种情况怎么办理过户需要先办继承手续，确权后，你奶奶取得全部产权，才可以有她办理过户给孙子！住房登记人不管是你奶奶爷爷谁名字，都属于他俩婚后共有财产，一人一半，你爷爷过世，要看他是否有遗嘱指定继承人，没有情况，按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，