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你好,再婚后农村房子婚后翻盖,男方已经去世,因为男方有三个儿子,这房子所有权归女方所有吗?

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2024-10-05 23:23
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1、这房子,一直到男方去世前还没有拿到产权证是吗?如果是的话,这房并不是男方或前妻的私人财产,只是男方和前妻拥有的使用权房,房子产权是属于单位的。 2、“请问这套福利房是如后分配?”: (1)不存在“分配”的问题,因为这房男方和前妻都没有所有权、只有使用权。 (2)男方去世后:这房子只是需要确定一个继续使用的人,也就是说:能“分配”的,是谁有继续使用的权利。 3、“现在谁有资格买这套房子?他的前妻和儿子,还有再婚妻子和其女儿是如何分配?”: (1)谁有继续承租权(你说的使用权、居住权也是这个意思),谁就有权在单位出售产权优先购买。 (2)确定谁有继续使用权:要由单位决定,一般的条件是需要户口在此房中、且在此房中一直居住一年或半年以上才行(各地各单位规定不统一)。 4、 “离婚时夫妻协议为:只要前妻不再婚,即可拥有对该房屋的居住权,房屋所有权未在离婚协议中声明”: (1)如果这房当初是单位分给夫妻双方的:夫妻双方的离婚协议有效,只要前妻没有再婚,她就有继续居住的使用权。 (2)如果没有拿到产权证:根本就不拥有产权,也不可能在离婚协议中明确产权。 (3)如果是在离婚时已经取得产权、只是在离婚协议中没有明确分割:这房子还是男方和其前妻共同所有,一般情况下是一人一半;属于男方的一半,可以由现妻子、2个孩子共同继承(如果男方的父母在男方去世时还在的话,也有继承权)。 原问题:《房屋遗产继承》
2022-12-05 12:46:41
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