房子婚前男方购买，协议离婚后房子归女方，男方反悔，起诉的话房子是谁的

1、如果还没有办理离婚登记，则协议没有生效，男方可以要求分割；　　2、如果已经办理了离婚登记，则协议生效了，男方可以在离婚一年内起诉，但如果没有证据证明胁迫和欺诈情形，则法院会驳回起诉；　　3、法律依据：　　1）《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》 第十四条　当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。　　2）《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》　第九条　男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 原问题：《离婚协议写房子归女方，可男方反悔了》