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你好!麻烦问下,房屋租赁结束后,二房东不退还房屋押金,我起诉都可以执行什么权利

2名律师解答
2024-09-19 14:03
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律师解答(2)
智能法律助手
首先,有合同的,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。2其次,没合同的,在有合同的情况下可以按照上面所说的来做,但是在没有合同的时候,我们就要用自己的智慧了,租房的时候用手机录音,记录下和房东的对话,明确自己是否交了押金,并且把金额一并说清楚,这样对于退房的时候房东抵赖的现象,我们可以直接拿出手机,播放当是租房子的时候的电话录音,或者是当面租房砍价的录音,让房东自己没话说,如果这样做房东还是不退押金的话,那么可以报警,当地的民警,可以处理这类事情,因为有录音在手,最好是有视频录像的。这样对于没有合同的也解决了。 原问题:《二房东不退押金怎么办,二房东不退押金合法吗》
2022-11-10 17:19:04
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胡玉婷律师
按照合同约定退还押金的权利
2022-06-06 14:07:12
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