如何让开发商宣告破产？房子已烂尾

企业法人因严重亏损，无力清偿到期债务，债权人可以向人民法院申请宣告债务人破产还债，债务人也可以向人民法院申请宣告破产还债。　　具体介绍如下：　　根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》的规定，申请（被申请）破产的债务人应当具备法人资格，不具备法人资格的企业、个体工商户、合伙组织、农村承包经营户不具备破产主体资格。 国有企业向人民法院申请破产时，应当提交其上级主管部门同意其破产的文件；其他企业应当提供其开办人或者股东会议决定企业破产的文件。　　债务人申请破产，应当向人民法院提交下列材料：　　（一）书面破产申请；　　（二）企业主体资格证明；　　（三）企业法定代表人与主要负责人名单；　　（四）企业职工情况和安置预案；　　（五）企业亏损情况的书面说明，并附审计报告；　　（六）企业至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等；　　（七）企业在金融机构开设帐户的详细情况，包括开户审批材料、帐号、资金等；　　（八）企业债权情况表，列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况；　　（九）企业债务情况表，列明企业的债权人名称、住所、债权数额、发生时间；　　（十）企业涉及的担保情况；　　（十一）企业已发生的诉讼情况；　　（十二）人民法院认为应当提交的其他材料。 债权人申请债务人破产，应当向人民法院提交下列材料：　　（一）债权发生的事实与证据；　　（二）债权性质、数额、有无担保，并附证据；　　（三）债务人不能清偿到期债务的证据。　　企业申请破产需要注意的问题：　　一、要纠正企业破产就是逃避债务的错误观念　　二、作好企业破产前的清算工作　　三、企业职工安置预案应依法作出　　四、依法作好破产清算工作　　人民法院进行破产还债程序：　　人民法院裁定宣告进入破产还债程序后，应当在十日内通知债务人和已知的债权人，并发出公告。债权人应当在收到通知后三十日内，未收到通知的债权人应当自公告之日起三个月内，向人民法院申报债权。逾期未申报债权的，视为放弃债权。　　人民法院可以组织有关机关和有关人员成立清算组织。清算组织负责破产财产的保管、清理、估价、处理和分配。清算组织可以依法进行必要的民事活动。清算组织对人民法院负责并报告工作。　　债权人可以组成债权人会议，讨论通过破产财产的处理和分配方案或者和解协议。企业法人与债权人会议达成和解协议的，经人民法院认可后，由人民法院发布公告，中止破产还债程序。和解协议自公告之日起具有法律效力。 原问题：《如何宣告破产》