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您好,房子在银行抵押贷款,现愈期,房子之前因个人借款已被冻结,银行如果起诉还能拍卖房产吗

1名律师解答
2024-10-04 09:42
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1、银行不能拍卖,因为被法院查封的财产,任何单位和个人都无权处置。2、法院可以查封,拍卖有抵押的房屋。但是,因为房屋有抵押,在法院拍卖后,银行有优先受偿的权利,即拍卖款优先偿还银行的贷款及利息,剩余的再由法院付给申请人。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条规定: 被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 原问题:《你好,我有个法律方面的问题,我朋友,欠别人钱,被告了,把房子给保全了,但是这房子有贷款,》
2022-11-11 08:59:04
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房屋抵押的贷款,房子已被银行拍卖,还有欠款 原问题:《房子已抵押给银行了,拍卖后是否先还银行贷款再还其他欠款》
房子在银行抵押,贷款还没有还完,但是被别的公司起诉了,法院会拍卖房子吗? 1.你婚前购买的房子,名字写的是女友的,说明房产是你们共同财产。2.拖欠银行贷款不还,法院当然可以拍卖,只是将房产拍卖,归还银行本息后,如果还有剩余钱,可以由你们俩平分。3.房屋在出售时,房屋管理部门有个预登记,将记录该房产的名字和产权问题
你好,房产已向银行抵押贷款,房子拍卖不成功,会执行我另一套房产吗? 不会的。房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理
对方房产己抵押银行还能申请评估拍卖吗 按揭房产虽然已抵押给银行,仍然可以向法院申请拍卖该抵押房产,拍卖款优先偿还银行的贷款,再支付被执行人的债务,剩余的房款,属于被执行人。补充:被执行人是担保人,不影响执行。 原问题:《被执行人个人房产已抵押给银行可以拍卖吗?》
抵押给银行的房子可以拍卖吗 按揭房产虽然已抵押给银行,仍然可以向法院申请拍卖该抵押房产,拍卖款优先偿还银行的贷款,再支付被执行人的债务,剩余的房款,属于被执行人。补充:被执行人是担保人,不影响执行。 原问题:《被执行人个人房产已抵押给银行可以拍卖吗?》
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