以物抵债房产的过户税费问题

房屋抵押过户与房屋买卖过户缴纳的税费是相同的：　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半。　　（6）房屋产权登记费：80.00元，买方承担。　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担。 原问题：《抵押房产过户时要交哪些税》