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你好,我想咨询一下房产继承过户,需要交什么费用。

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2024-09-18 09:53
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楼上说的都基本正确(除了二楼),但还不完整,我补充一下:1.评估费:大概是评估价的0.5%(评估价越高比率越低)。2.公证费:评估价的2%。3.4姐妹放弃继承权的公证:大概二百多每件,但是需要每人做一件还是总共做一件就要看各地的要求。4.其他还有登记费100元左右,合同印花税(评估价0.05%)5.由于你是法定继承人,所以契税、个税、营业税一概免征。特别要注意两点:1.当你转让该房产是需要缴纳个税,个税=(转让总价-继承时缴纳的税费)*20%。不能按照转让总价的1%来征收,这个有明文规定。2.由于你的情况属于“一般继承”,所以“满5年”不是按照你继承过户的时间,而是按照你父母买房的时间来认定,所以再次转让时营业税可以忽略。 原问题:《房产继承过户费用》
2022-11-11 21:35:22
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