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我妈起诉我爸房子问题,北京的房子,去河北法院受理吗

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2024-10-04 14:20
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两个要素:一个,是父亲的债务属于夫妻共同债务还是个人债务;二个,是房产属于共同财产还是个人一方财产第一个要素:婚姻关系建立前的债务基本属于个人债务,关系后建立的债务关系,夫妻一方以个人名义借债,另一方不知情且该款项也没有用于夫妻共同生活等的,可以视为个人债务,应当由一方偿还;如果是知晓且认可,或者个人借债用于夫妻共同生活等,或者债权人有理由相信夫妻双方知晓该债务,则视为夫妻共同债务,由双方共同偿还(如果夫妻间有债务协议,是很难对抗第三方债权人的,但共同偿还后,可以按照协议向另一方追偿)也就是说:按照第一点要求,如果父亲欠款是个人债务,债权人只能找其父亲要求主张,不能对母亲和孩子的财产主张,法院只能执行债务人个人第二:房产归属房产虽然是在母亲和儿子名下,按照房产登记制度,房屋产权应当归属母亲和孩子,但房屋实际的归属,还需要看房屋取得时间,房屋购买时款项支付等如果房屋系结婚前女方所带,则属于个人财产,男方未支付任何款项也没有添加产权证,不能对房屋主张权利如果是婚后购买,则视为共同财产如果是婚前女方按揭购买,婚后男方按揭偿还,则视为女方财产,但男方按揭的部分属于男方,也就是房产属于女方但男方拥有一定的权利所以综合来说:第一点加第二点只有在第一点为个人债务,第二点房产属于女方个人财产,男方没有权利的情况下,法院不得对房产执行,只能对男方个人采取措施,房产不会被拍卖第一点为个人债务,第二点房产属于共同财产或男方有权利的,法院会执行房产里男方的部分,女方可以通过支付对应价款来保住房子第一点为共同债务的话,那么不用考虑第二点,法院有权对双方名下财产执行,包括房屋孩子小现在不能作为不能执行的理由,法院会依法为失去房产的家庭申请廉租房等,或者寻找其他直系亲属,但不能无限期拖延债务执行 原问题:《父亲欠钱,房子,是母亲和儿子名买的,儿子还小、会被法院没收吗?》
2022-11-11 22:34:10
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