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我买二手房,因为过户,原房主欠别人钱,让人给起诉,想拍卖我房子,我该怎么办,但是同时,过户的房主是我亲戚,那些讨债的说,只是把房子过户到亲戚那里,要拍卖
有
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名律师解答
2025-04-06 09:52
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如果你买了这房子过户到你名下了按物权法,房子的所有权属于你。别人再起诉原房主,就不能再保全或者拍卖变卖这个房子了。但是如果不过户,你只享有债权,还没有房屋所有权,他人仍可以就这个房子,对原房主采取保全拍卖等措施。参见《物权法》第十六、十七条:不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 原问题:《法拍房,已经过户,房主有外债被起诉,请问这房子还是我的吗?》
2023-01-04 21:13:51
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