小区达不到交房条件没有绿化没有车位没有消防设施开发商物业串通一气楼体有裂缝

你可以进行相应的投诉

入驻物业合不合法，去看物业服务合同or前期物业服务合同，只要合同正式有效，就合法，你要相信只要不是政府机构比如街道办居委会直管，物业公司不会无合同入场服务，出了事情，官司都打不赢。你对小区的描述过于不可信，没有绿化可信，没有消防通道，够扯，只要有楼梯就是消防通道一种形式，就一个电梯，你们家小区就一栋楼吗？没院墙、没大门、没单元门、电梯厅没灯泡，你抹黑回家，没自来水管道、没加压设备、带电梯的基本是7层以上，没消防管道，没排污管道，你家厕所没下水管道，往下搬痰盂罐不成，没管道井，你家不能通电通网线通电视信号通煤气通暖气……你买的什么房子？！物业费各地的拆分形式不一样，这个你可以查阅一下当地的物业服务费收费办法，通常会存在2种形式，一种是一个定价，含有各项费用的汇总，当然不含车位的；一种是分拆，有些区域把公区能耗、电梯费单独拆出来，电梯费限价民宅0.4通常，能耗费实报实销，按月或季度均摊。你说的应该属于第二种情况，你要是觉得费用分摊不可信，你可以到物价去投诉投诉，让物价来查查，也可以到物业办，当然前提你最好理清楚你是否占理。 原问题：《小区里没有绿化，没有公共设施，消防通道也没有，就一个电梯。但入住了物业，收取费用1.5元平方米，水》