开发商超出备案价售房，购房合同是备案价，超出部分是补充协议，现在政府已经对开发商处罚，不再有溢价了，前期购房业主想诉讼退溢价，法律上支持吗？

成交价与备案价超出多少是违规还是违法 你说的应该是商品房的销售价格高于物价局备案的价格对吧？我们市是这样的，房产销售的价格以整幢楼的所有价格代数和为0，如果高于物价局的备案价格的话，那么，就要给予相应的处罚，但开发商的每个价格，你很难完全掌握，现在还要求商品房价格进行一价清和公

你好！开发商实际售价高于房子备案价，但是购房合同价和备案价一致，高处的金额出具了精装修合同。但其实是毛坯 你说的应该是商品房的销售价格高于物价局备案的价格对吧？我们市是这样的，房产销售的价格以整幢楼的所有价格代数和为0，如果高于物价局的备案价格的话，那么，就要给予相应的处罚，但开发商的每个价格，你很难完全掌握，现在还要求商品房价格进行一价清和公

购房合同补充协议约定开发商交付时无需取得竣工备案验收，业主不得以此拒绝收房 按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项，这个楼盘就不能交付入住。《竣工验收备案表》作为房屋交付使用时必须具备的前提条件，若开发商未能取得或不能向业主出示，即意味着开发商未能交付符合合同约定交付使用条

法律上有没有规定公寓，这是商务楼，能不能超出备案价卖的？ 房子卖价一般不能够超过备案价格的15%，出售的价格不能够高于备案价格

购房合同已备案，但补充协议未备案。以哪个为准？ 补充协议并未改变主合同的主要目的，也就是买房卖房这个主合同目的未改变，只是在一些细节上的修改和补充，未经备案并不影响其法律效力，而且，补充协议是对主合同的修改和完善，即使是同时签署的，也会以补充协议上的内容为准的 原问题：《购房合同已备案而

关于建立和管理司法网络询价平台名单库的办法

关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定

沈阳市高校毕业生首次购房补贴申报指南

专利实施许可合同备案办法

地下车位产权归属业主还是开发商 很多人买房子之后都会选择配套买一个地下停车位。很多人有疑问就是买房子后会发一个房产证，但是购买车位后有时会发产权证有时不会发，那么就会产生一个问题那就是地下车位产权归属业主还是开发商？接下来询律君就来好好给大家讲讲。

开发商不办理房产证怎么起诉 小红本来在一年前就开开心心的买了房，本来首付早早就交了，但是开发商却迟迟没有把房产证交过来。小红多次催促无果最后只能通过诉讼解决。那么，像这种情况开发商不办理房产证怎么起诉？今天，询律君就来和大家聊聊。

黄牛构成犯罪吗?什么是伪造倒卖伪造的有价票据罪?

开发商延期交房怎么处理_开发商延期交房怎么赔偿违约金 毕业几年的小张事业小有成就，本来他今年买了一套房子，开发商说年底交房，但是马上就年底了，开发商却一直拖着，每次去找开发商也都被搪塞过去。那么，像这种情况开发商延期交房怎么处理？开发商延期交房怎么赔偿违约金？接下来小编就来和大家聊聊。

房子网签和购房合同一样吗?网签跟购房合同一样吗

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聚众斗殴罪的附带诉讼 民事诉讼：(一)聚众斗殴没有造成重伤或死亡后果的，聚众斗殴的参加者，均明知自己的行为有可能产生伤害他人以及自己被他人的行为伤害的后果，应当各自承担相应的刑事和民事责任。(二)参加聚众斗殴受重伤或者死亡的，受重伤不构成犯罪的行为人和死亡行为人...

盗窃罪的处罚 一、量刑幅度1.三年以下有期徒刑、拘役或者管制。盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。（根据《刑法修正案（八）》修订）。所谓“数额较大”，根据《解释》是指...

开设赌场罪的量刑处罚 《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款：开设赌场罪开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意...

故意杀人罪的处罚 刑法第二百三十二条:处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑；符合正当防卫条件的，免除刑罚。在量刑时，应当破除不正当观念，既不能认为杀人既遂的要一律偿命，也不能认为杀人未遂的一律不判死刑。要综合全部案情，...

聚众斗殴罪的处罚标准 根据《刑法》第二百九十二条：聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：（一）多次聚众斗殴的；（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣...