宅基地农村问题呀

根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。1、宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地不能买卖，但可以继承或者转让——只能在本村集体内流转。　　2、农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件。从现有法律条文看：你伯父是城镇户口且有房产，已经不具备继承宅基地的条件。但，从世俗习惯看，宅基地已成为个人财产（近期，重庆市政府已明确表示宅基地具备个人财产性质，具备抵押权），而你伯父明显有继承你爷爷财产的权利。因此，个人不建议以生硬地矛盾斗争的方式处理这个问题，建议协商处理。 原问题：《农村宅基地的问题》