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对方微信及口头承诺续租,最后隔十多天找到别的房子了,那么续租有限么,可以扣押金么,续租房子约定的没租出去可以要租金么?

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2024-09-20 17:36
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关于你的问题,主要焦点无非就是口头约定的租赁合同是否具有法律效应。通常,口头租赁协议是当然有效的。但是,根据《合同法》第二百一十五条,“租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,就你所说的情况,即使对方和你存在真实的租赁关系,你们之间也只能形成不定期租赁关系,如果对方拒付租金,你可以向法院提出上诉。建议你将情况向他说明,申明:1,如果拒不交租,你将上诉法院,租赁事实清楚明白,他败诉必然。2,到时候除了租金,法院诉讼费也必然会由他承担的。3,如果逼你走法律途径解决问题,你将在法院判决后,立即收回地块。4,如果乖乖交租,续租的事情好商量。动之以情,晓之以理,而且,事后一定要补充一份租赁合同。 原问题:《我家有一片地被别人租去了,当时没有合同,只是口头协议,他用了两年,现在我想要钱,他不给,怎么办/ /?》
2022-11-17 03:08:28
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