发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

您好,我最近买了一套二手房。签定合同的时候没有见到房主,也没有见到他们的委托书。是和中介销售签的。我想起诉有胜算吗

0名律师解答
2024-09-19 13:58
收藏
律师解答(0)
智能法律助手
如果到时你确实完成了纳税、过户,也就是说取得三证,包括契证、土地使用证、房产证,就意味着国家承认你对房子的所有权 只要你所进行的交易,价格是遵守市场价浮动,没有其他恶意行为的,你顶多是不知情情况下的善意购买的第三者,在法律上不会追究你的任何责任,也不会对合同进行撤销 如果原卖家夫妻之间确实有问题的,其中所产生的经济损失只在他们互相之间追偿 所以你可以放心 希望能解除你的疑惑 原问题:《先生您好!我最近买了套二手房,从签合同到过户,房主的爱人始终没到场,现在房子过户了,我也用房产证...》
2022-05-14 04:12:29
采纳
相关咨询
您好 我买二手房 ,跟我签中介居间合同的是房主的儿媳,这个居间合同有效吗 居间合同是购房合同吗 居间协议无效,因为签约人不具备法定权利,此协议违背了诚实信用原则。若继续交易,可以要求真正业主及其配偶到场签约,否则可以要求退还定金,甚至可以追缴经济损失。 原问题:《二手房交易,我们和中介签居间协议,房子的产权人是老婆一个人,签字》
我是房主,没有授权,母亲签合同委托中介租房,有她给中介的授权书,现中介跑路,我有权要次承租人搬离腾房吗? 详细阅读所谓“全权委托书”的内容,若委托书中,明确且详尽的表达出房东将改房屋租赁事宜“全权委托”于该中介,并且进行了有效签字。那么该委托书是生效的,这份委托书于你直接跟房东签署直接合同是等效的,所以不必要与房东单独再次签订合同,而且你与房东
您好,我最近卖了一套二手房 您的问题是什么呢?
您好,我上周在中介带领下看了一套你好,我上周在中介带领下看了套二手房当时晚上去看的, 如果你和第一家签了合同,在和第二家签合同要去解约最好,这样没有麻烦事,他就是想敲诈你两个钱,你事情没做干净,其实离了他们又不是买不到那房子,你和第二家沟通一下,先解约,然后找第一家去解约,再去签第二家不就好了,就和第一家说不买了,如果他赖皮
我是买家,在中介那买二手房,签认购合同了,但卖家不在场,电话找中介带签的,合同有效吗? 你是买方,所以你是违约方,如果合同写的是定金,那你就要付清了。如果是订金,可能只是一万不返还。定和订不一样,订金相当于预付金,最后结果需要协商,定金就有担保的法律效力,定金不会给你,至于中介费,买卖并没有成功,不需要给他。中介喜欢玩文字游戏
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
相关罪名库
合同诈骗罪的类型 1、以合法形式掩盖非法勾当行骗者为了便于实施诈骗的目的,专门持伪造的或他人的身份证件,到工商管理部门登记注册成立公司,然后,以公司名义招聘员工、培训员工,由员工进行诈骗,整个诈骗过程,真正的幕后策划人始终不露面。因此,合同诈骗案件最终追究刑...
合同诈骗罪的立案标准 一、刑法规定立案标准本罪是1997年刑法新增设的罪名。刑法第二百二十四条规定,有下列情形之一的,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方财,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处...
合同诈骗罪的概念 合同诈骗罪是《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定的罪名,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。随着我国市场经济的不断发展,利用合同诈骗钱财的案件越来越严重...
合同诈骗罪的构成要件 1、客体本罪的客体,是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。2、客观方面本罪的客观方面,表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。这里的合同,应当理...
合同诈骗罪的刑事责任 根据我国《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特...
精品问答