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认为业主委员会成立违规,如何起诉,主体是物业公司还是业主

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2024-10-05 21:15
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业主委员会可以参加诉讼的情形 业主委员会依照《中华人民共和国物权法》第七十五条第一款规定成立,具有一定目的、名称、组织机构与场所,管理相应财产,是《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条第一款规定的“其他组织”。业主委员会依据业主共同或业主大会决议,在授权范围内,以业主委员会名义从事法律行为,具备诉讼主体资格。 根据《物业管理条例》的相关规定业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主委员会可以作为原告示参加诉讼的情形包括: 1、物业服务企业违反合同约定损害业主公共权益的 。 2、业主大会决定提前解除物业服务合同,物业服务企业拒绝退出的 。 3、物业服务合同终止时物业服务企业拒绝将物业管理用房和相关管理资料移交业主委员会的 。 4、其他损害全体业主公共利益的。 从业主委员会可以作为原告示参加诉讼的4种情形可以看出,业主委员会参加诉讼的事项主要涉及的是物业管理内容。 原问题:《业主委员会成立了,什么情形下可以自己名义提起诉讼》
2022-05-14 07:51:01
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