您好！我们贷款买房还了几年的房贷每月都是提前准时存入房贷，11月和12月会岀现逾期还款，这是咋回事，我们还款方式是等额本息

你好，目前处于利率下调阶段，你的还款额肯定会下降，请先确认你的利率调整约定是否为次年1月1日调整，对于次年1月1日调整的情况，2月份起会明显体会到还款额的降低，1月份因分段计算利息原因，还款额下降力度可能不明显（可能会出现还款额不降反而升高的个别情况）。如果你属于此类情况，根据我们测算你2月份起月供将降为1598.90元。 如果利率调整约定为满年度调整，待调整后也会明显体会到还款额的降低。 希望我的回答能够帮助到你！ 原问题：《我的房贷怎么没动，等额本息 亲，我12年11月在工行贷款，20万15年，当时每月还1747，现在》