二手房房东户口不迁出起诉违约

这个问题很特殊，应该提前在合同中进行处理，如果你请律师把关的话，通常会留下一部分尾款并约定一定标准的违约金，制约对方将户口迁出，否则按合同约定到法院起诉对方承担违约责任。 你看一下合同，有没有这方面的违约金约定，有的话，按合同到法院以违约为由起诉。 如果没有这方面的约定，那就比较麻烦了，因为法院一般是不会受理你起诉要求他迁出户口的诉求的。如果没有约定违约金，只能考虑看对方的行为给你造成什么损失并以此为由要求赔偿了。 原问题：《购买二手房，卖主的户口未迁出，上法院起诉，该以什么罪来起诉？ 谢谢！！》