你好，我们现在有一个二手房买卖纠纷，想自行起诉

根据定金罚则，卖方违约，双倍返还定金，买方违约，定金不退。 因此，买方违约，2万块钱定金你可以不退，并要求终止合同。 他不同意，你可以起诉他。追问：现在的情况是，买方一直在拖时间，因为合同上没有写清楚我们双方办手续的期限，现在有两个月时间了，打电话买方也不接，那他就可以这样一直拖下去吗？不过合同上写明了过户一切费用由买方承担，那么差价这个费用属于过户费用的范围吗？追问：现在的情况是，买方一直在拖时间，因为合同上没有写清楚我们双方办手续的期限，现在有两个月时间了，打电话买方也不接，那他就可以这样一直拖下去吗？不过合同上写明了过户一切费用由买方承担，那么差价这个费用属于过户费用的范围吗？首先，你说的差价不叫差价，是一种税。叫土地出让金或综合地价款。这个费用按说是应该卖方交的。 其次，既然合同签的是买方承担这笔费用，那就应该他来承担。 你可以咨询一下律师，看打官司你赢得几率有多大，几率大就起诉他吧。追问：谢谢您的回答。追问：谢谢您的回答。 原问题：《二手房买卖出现纠纷怎么办》