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一、甲已获得房屋的所有权，因此应对房屋相关所造成的损失承担责任。
二、乙的要求基本合理，但是需要提供相关证据证明其中的关联性，否则不应得到支持。
三、原主人丙在出售房屋时应有告知义务，若无履行义务则应承担相应的责任。如是房屋建设方、施工方的问题，则可以追溯至相应的人（主体）。
四、物业负责管理和维修，是应当负有一定的义务的，但并不包括承担赔偿的责任（除非是因物业的原因所导致的）一般在实际操作中，出现这类问题都会经过物业来协调解决。
五、侵权责任法基本上可以满足上述的法律关系解释需求，也许还有一些更详细的当地政府出台的“管理规定”一类，这个就视地区而定，因为本人对细致的法条法规研究不深，所以恕不能解答。
PS：简单的理解责任可以是谁的过错谁就应当承担责任，但是在法院起诉的时候，有直接的被告和第三人的区别，就上述的案例可以看出，如果乙在法院起诉甲，那么乙是可以将当初建筑的施工方和丙列入共同被告的，但是如果乙不去追诉施工方的话，那么甲可以要求将丙和施工方列入同案第三人，也可另案起诉丙和施工方。
如还有问题可以继续追问。追问：感谢您的答复，就是说甲至少应当负责任维修乙的电闸和有霉斑的墙面。如果有证据证明电器因那次跳闸引起的话，甲也要赔偿乙的损失。只是有两点还是不太确定：
一、乙提出移动总闸位置，这一点甲有没有义务？
二、乙提出的要刷整面墙，而甲认为把霉斑刷掉就可以。乙的这种要求甲是不是一定要执行。 原问题：《问一下房屋漏水造成邻里纠纷的相关法律问题》
2022-05-16 19:55:06
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