夫妻离婚自愿签订协议、房子归男方所有，未办理过户手续，卖房时需两人签字吗？

需要的

这个问题的关键是要及早办理过户手续.，应该说离婚协议书上房产判给了你是有效的。但房产证上的房屋所有人也应该是有效的，你父亲可以变卖此房产。到那时你可凭离婚协议书去告他的状，要回你的产权，那手续就比较麻烦了。还是及早去当地房产部门办理过户手续吧！（凭离婚协议书和原房产证请你父母一同去办理） 原问题：《离婚协议房产归子女但未过户双方同意可以卖了房子吗》