我有个房子想要卖，房证是两个人的名字，但是离婚了，离婚协议书写的房子是留给孩子，如果把房子卖了，怎么过户？需要什么手续

首先，女方暂时没有权利卖房。只有在还清银行贷款且解除抵押后才有权利卖房。现在的情况看似复杂，其实比较简单，如果确实想卖，建议按以下步骤进行：一、跟亲朋好友借钱，一次性还清银行贷款；二、拿银行的还款证明去建委解抵押；三、拿法院判决书、产权证、身份证与买方去过户并收房款，然后还人家钱。另外，如果买方愿意的话，可以用买方的首付款去还银行的贷款，解压后过户，这样就不用跟亲朋借钱了。所有这些都不需要男方同意，并且可以保留向男方行使判决过的权利，也就是说，他该给的还得给。 原问题：《房产证是夫妻双方的名字，但离婚协议写给女方，请问卖房需要男方签名吗？》