房屋租赁合同

甲方（出租人）：           身份证号：

联系地址：                   联系方式：                       

乙方（承租人）：           身份证号：                        

联系地址：                   联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方就出租房屋一事，达成如下协议：                     

1、甲方自愿将坐落在                 的房屋（面积      平方米，房产证号：              ）出租给乙方，乙方自愿承租，甲方保证对该出租房屋具有合法的权利，有权对外出租。

2、租赁期限自      年    月    日至    年    月    日。

3、租金每月      元，签订本合同支付当月的租金，以后的每月租金于每月的5号前付清。

甲方指定收款账户：

账户名称：                 

开户行：                   

账号：                     

4、租房押金      元，签订本合同当日乙方支付给甲方，在本合同到期或解除时，乙方不欠任何费用的情况下，甲方无息返还。

5、房屋的家电等设备，完好无损，能正常使用，乙方在使用过程中，应合理使用，及时维护，若有损坏或者不能使用的，由乙方负责维修，维修费用由乙方自己承担。

6、甲方所出租的房屋用于        ，乙方不得改变该房屋用途。

7、在租赁期限内，水电煤气费用、物业费用、上网费用等所有费用，由乙方承担，乙方应当按期及时支付上述费用，因乙方逾期支付相关费用，导致甲方损失的，乙方应当赔偿。

8、在租赁期限内，若乙方需要装修的，必须征得甲方的同意，在房屋内添加空调等设备的，必须事先通知甲方，乙方在从事上述等行为时，不得改变房屋的结构，因改变房屋结构造成损失的，甲方有权追偿。

9、本合同到期后或者被解除的，乙方所增添的设备、设施等，应自行拆除带走，将房屋恢复原状。逾期不拆除的，甲方有权拆除。

10、乙方应严格遵守本合同约定的房屋用途，不得擅自改变房屋的用途，更不得在房屋内从事违反道德、法律法规规定的行为。

11、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租。

12、乙方如果续租，在租赁期限满的1个月，应提前通知甲方，双方可以再签订房屋租赁合同。

13、在租赁期限内，一方要求提前解除本合同，需征得另一方的同意，双方同意后，签订解除协议，但乙方提前解除本合同的，自愿承担1个月的租金作为违约金。

14、乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，且有权要求乙方支付违约金，违约金为     个月的租金。

15、乙方及其同住人员在房屋内使用电器设备、高空坠物等情况下，导致自身或者他人伤亡的，其责任与甲方无关，甲方不承担赔偿的义务，甲方若因此承担赔偿责任的，甲方有权向乙方等人追偿。

16、本合同在履行过程中产生争议的，甲乙双方应积极协商，协商不成的，任一方都有权向         仲裁委员会申请仲裁。

17、本合同自双方签名之日起生效。

18、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签名）：                         乙方（签名）：                                                                                                 

      年   月   日                         年   月   日