一、分居期间买房，归属咋定

分居，并不意味着婚姻关系的终结，在法律上夫妻关系依然存续。要是在这期间买房，房子的归属可就复杂了。

如果是用夫妻共同财产购买，哪怕只有一方出面办理购房手续，房子妥妥地属于夫妻共同财产。比如说，夫妻共同存款一直放在一方名下，这一方用这笔存款支付了首付、办理房贷，房子依然是双方共有的，后续涉及分割，基本是按照均等原则，同时会适当考虑出资比例、婚姻存续时长等因素微调。

但要是一方用自己的个人财产购买，比如婚前积蓄，并且能明确证明资金来源，登记在自己名下，同时另一方也知晓分居且买房一事，这种情况下，房子大概率会被认定为个人财产。不过，证明环节相当关键，银行流水、转账记录等都得保存好，以备不时之需。

还有一种常见情况，父母出资帮忙买房。若父母明确表示是赠与自己子女一方，且有书面协议、聊天记录、转账备注等能佐证，登记在自己子女名下，那就属于子女的个人财产；反之，若没有明确表示，一般视为对夫妻双方的赠与，房子就是夫妻共同财产。

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二、分居期间一方欠债，另一方要还吗

《民法典》第一千零六十五条　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

首先得看债务性质，若是夫妻共同债务，双方都得担责；若是个人债务，另一方无需理会。

为家庭共同生活所负债务，像分居期间一方为了孩子上学、家人看病等家庭必要开支借款，属于夫妻共同债务。经营家庭共同经营的生意欠下的债，哪怕分居了，只要另一方知晓且受益于生意经营，也是共同债务。

但如果一方分居后，独自在外赌博、吸毒等违法犯罪行为欠下巨额债务，或者擅自以个人名义超出家庭日常生活需要举债，比如购买奢侈品供自己挥霍，且债权人无法证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那么这些债务就是个人债务，另一方不用承担偿还责任。

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