你好，我首付了，也网签了，没有办理贷款，想退房，房价134万多点，首付40万，诉讼费怎么算

这个事情比较麻烦需要看房地产开发公司有没有将你的房子备案，如果备案了就需要到房管局撤掉，同时需要注销合同，然后按照合同上的规定赔偿违约金，具体数额没法计算，这要看你在签订合同的时候合同上是如何约定的了。不过从理论上来说是可以办理退房手续的不过，就要看开发商会不会协助你办理相关的手续了，因为他们还要占用你的资金哦。 原问题：《签了购房合同，交了首付，按揭还没办理。现在我们想退房，请问，违约金要怎么缴纳？损失大概多少？》