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付了首付，签了合同，迟迟不备案，可否申请退房

有2名律师解答

2025-12-16 16:19

律师解答（2）

朱明远律师

建议详细研究一下合同

2022-06-05 16:30:57

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智能法律助手

您好：任何请况下都可以退房，不过可能要承担违约责任。关键要看购房合同怎么约定的。如果由于个人原因造成不能签订按揭贷款合同的，可以请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还购房本金及其利息。所以，可以按揭贷款合同不能履行为由请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还首付款及其利息。原问题：《已交首付，未备案，未办理按揭，可以退房吗》

2022-12-05 13:43:51

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