房产证失效问题

您好，公证和过户是有区别的，房屋等不动产的产权，以不动产管理部门的不动产登记簿记载的为准，房产证在过户前依然有效的。我想公证的不是房子，应该是买卖合同吧！经公证的合同具有更高的证据效力，根据买卖合同可以要求过户的。房产经过户之后会颁发新的房产证，此时原房产证失效。如果还有其他问题，请您补充。 原问题：《我担心的是以下四种情况，请帮我分析一下，谢谢！ 1、房子已经公证给买家，未过户的房产证是否还有效，或》