你好，我想咨询房产买卖问题

非专业人士仅供参考你的房子有没有过户成功 如果成功了 没有签别的什么合约吧 类似于允诺交房日期或者租给原房东之类的 如果没有实在协商不行 可以起诉你可以和租客谈谈 告诉他 房屋已经过户，如果你想租给他 那就房租给你，如果房租预付的 可以叫他和原房东要回未到期房租 要是不愿意租 可以和租客说明 最后一步才是法院起诉 有些问题可以丢给租客自己想办法 比如房东换了 看他自己有什么想法 原问题：《你好想咨询一下买房的问题，房产证已经拿到手一个月了，可是原房主迟》