不以盈利为目的管理物业并收费收费违法吗

《物权法》规定，小区内公共停车费实际上包括了停车位所占用土地的使用费和车辆保管费两部分。据了解，小区地面停车位权属是归小区业主所有的，物业公司不能以盈利为目的收取停车费。小区地面公共区域停车费扣除物业公司必要的管理费外，属于全体业主共有，物业公司不得据为己有。但是，随着私家车越来越多，停车位也越来越紧张，占用公共区域停车也是无奈之举，为方便管理，物业收取停车服务费有一定合理性。 原问题：《2015年物业未经业主意见私自收取占道费和停车费这样合理吗》