根据《继承法》第五条的规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”
如果你外公没有留下遗嘱,那么房子就不能由你妈妈一人来继承。
如果你妈妈是法定继承人,在办理继承过户时主要要交纳以下费用:
1、继承权公证费:按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,一般最低要200元。
2、评估费:国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。
3、办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用,如登记费(100元左右)、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税等。
问题补充回答:
产权人死亡须提供继承公正书后还需将原产权证变更到继承人名下,此房屋才可以出售 原问题:《家公过世,想把房产权过户到我老公名下,请问要经过什么手续?》
2022-11-02 14:40:40
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