购买的小区地下车位，相临车位包括公共通道，被非小区业主建成全封闭的仓库，影响出入。

有1名律师解答

2025-03-05 17:10

律师解答（1）

智能法律助手

地下车库是有产权的，归购买者所有。而地下车位是没有产权的，如合同没有约定，归业主共有；如有约定，则归约定方所有。一般开发商都会约定归开发商所有。不管是车库还是车位，开发商都有权卖给非本小区住房。无非车库卖的是实体，而车位卖的是使用权。原问题：《商品房地下车库的产权归属问题？开发商有权将车库卖给非本小区住户吗？》

2022-12-02 04:19:34

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