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你好,店铺转让,房东不按和我签的合同
有
1
名律师解答
2025-03-05 03:54
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智能法律助手
如果原合同上有条款明确规定不许转让的,你的转租合同就是无效合同。无效合同至始无效,所以如果产生纠纷不受法律保护,而且由于你违反了原来的租赁合同,房东有了终止原合同的权利,所有后果有你承担,这才是最要命的。 原问题:《接了个店铺,但是房东不让转让,我和现在的租客私下签订协议有没有法律保障。》
2022-07-29 04:01:36
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