我公司为某房地产公公司生产立体停车设备，合同规定，房地产公司未结清设备款之前，设备的所有权是我公司，现在房地产公司在未结清设备款前将设备出售，购买车位设备的人遇到法律纠纷，法院将购买的设备查封。我公司要如何维权？

1.你的合同只要不违反法律禁止性规定是有效地，但是！房产抵押要到政府机关登记才可以对抗善意第三人！也就是说如果有人已经做了登记，即使比你签合同晚也是人家优先受偿！ 2.基于第一条，时间最宝贵！合同和欠条有效，借款到期或者人已经消失-即他不或者不能履行债务，你的债权得不到保证，可以起诉并且一定要申请诉讼财产保全！查封他的房产和公司财产（归他个人所有的）。 3.这样你起诉和查封在先可以优先于其他跟你一样未登记的人拿到钱，但是不能对抗已经合法登记的人--一般银行贷款抵押都会是登记的-注意考察该查封哪个房产。 原问题：《某人在2009年10月1日借我800万人民币，他以他产下的公司和两套房子作为抵押，都有合同，但是没有经过法律公正，而他由于欠款太多，现在已经逃到国外，请问我手里有欠条和合同可以收回他名下的不动产吗？》