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物业管理不到位导致摩托车被盗,物业起诉没交物业费该如何应诉

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2025-05-14 10:50
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赔偿比较难1、就摩托车有没有签订或口头的保管协议,注意是保管不是停车占用,如没有,物业对你的摩托车没有直接的保管义务和责任。2、小区业委会/开发商/业主大会与物业签订的物业服务合同对车辆进出服务管理的要求是什么,如是只有“对车辆进出有记录”那么物业基本上履行了物业服务合同条款(监控记录算是记录的一种)。3、追讨损失的主体是实施损失的侵害人(小偷)。4、起诉能证明物业工作失误造成的损失,物业负责部分责任,目前国内发生的相同案例,法院判物业赔偿的最大比例是30%(大多数案例中,业主胜诉的,法院判物业赔折旧后的20%责任)。5、你未交物业费与车辆被盗案件关系不大,但是物业可以已你不交物业费为由,造成物业费收取困难,影响物业工作正常开展,造成物业服务下降。作为抗辩的理由之一。 原问题:《应物业失职导致摩托车在小区被盗怎么处理》
2022-05-25 05:56:03
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