我是12年借钱借给人家现金，

一、2014年9月还款日其未归还，并于14年11月失联，其借条中注明以其按揭购买的一套住房为抵押，但未办理相关手续。后经查，在房产局未见其房屋登记资料。　　据以上资料，可以基本认定，此人确实涉嫌诈骗，你应当报警，报警时，带上借条以及转帐凭证等证据，只要如实陈述即可。　　二、诈骗罪的认定：　　1、以非法占有为目的：对方失联，显然有此嫌疑；　　2、用虚构事实或者隐瞒真相的方法：以虚假抵押物，骗取借款。　　三、即使只是涉嫌民事欺诈的，你也应当注意诉讼时效。即在2016年9月前，向法院起诉，以保留你的权利。 原问题：《13年我借钱20万给别人，有借据上写有收到现金等文字，到14年9月还款日其未归还并于14年11月失》