发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

父母生前与弟弟在一起过,有共同一房产,如果其他兄弟姐妹都同意将父母那部份房产都归弟弟,我们需要做哪些手续

0名律师解答
2024-10-05 16:36
收藏
律师解答(0)
智能法律助手
1、虽然是你父亲出资:(1)但如果房产证写在你爷爷名下,又没有证据能证明你父亲出资是为取得产权、只是因为某些原因才登记你爷爷名下的,这房子就是你爷爷奶奶的共同财产了。(2)如果有证据证明是你父亲出资:可以在分割房产时先要求继承人偿还你父亲的出资及相应利息;如果证据证明你爷爷同意你父亲出资部分取得产权,可以现在向法院起诉请求分得部分或全部产权。3、在没能通过法院或房管局确认你父亲有产权的情况下,房子在你爷爷去世后:先分出一半归你奶奶,剩下的一半由你奶奶、你父亲的兄弟姐妹共同继承,一般是均分。也就是说,现在房子是你奶奶和你父亲及其兄弟姐妹共同共有的状态。4、【如果想把房产的名字改为我父亲或者是我的话,要怎么办?费用大概是多少?】:(1)只能是让你奶奶和你父亲的所有兄弟姐妹共同写下赠与协议,声明放弃他们应继承的份额、赠与你父亲,一起到公证处办理继承公证,然后带公证的协议、你爷爷的死亡证明、房产证、你父亲的身份证(如果是过户给你,你父亲也要在放弃继承声明赠与你的协议上签字,然后带你的身份证去办过户),一起到房子所在地的房管局办理变更登记过户到你父亲名下。(2)费用无法估算,主要有公证费用、过户费用,公证费用一般是房子评估价的2%-4%。过户费用计算也要看房子面积和价值。 原问题:《遗产继承问题》
2022-11-23 01:53:05
采纳
相关咨询
父母已过世多年,名下有一套房产,父母在世时跟兄弟姐妹已经口头声明过,房产留给我,由于兄弟姐妹都不在一个城市,现在我想把房产过户到自己名下,需要哪些程序?? 这个要具体情况具体分析:  1、要看是什么遗嘱,若不是自书遗嘱,还需要有其它见证人(2人以上),要不该遗嘱无效。若是自书遗嘱则不需要其它见证人。  2、法定继承人除了自己和两个哥哥外,还有没有其它人,如姐姐、妹妹等。若有,在过户时都要签字,
丈夫去世,房产第一继承序位是配偶,子女,父母。需不需要丈夫兄弟姐妹的死亡证明。 你好!可以点我头像,进行专业的一对一法律咨询(有问必答)
我有个小18岁的弟弟,如果父母退休我要抚养弟弟的话,要将弟弟抚养到多少岁 因为在你弟弟很小的时候你爸爸就出门打工,大部分的时间不在你弟弟身边,所以就感受到了孤独,孩子小很容易就有这种感受的,再加上家里生活条件较差,在你弟弟的思想上就是,他帮助外边的人比自己家里人,更有用处。还有一个原因就是,太小有点任性,小时候演
儿子翻建了父母的房子,有申批手续,房产证是父母的,请问房产子到底是谁的? 房产证是父母的名字,无论实际是否子女修建的房子,法律只认可房产证上的名字。子女要想取得父母名下的部分房产产权,在父母同意后,可以通过在房产证上增加子女名字。如果子女要想取得父母名下的全部房产产权,在父母同意后,可以通过在房产证上改名的办法,
父母都过世了 我作为儿子能房产继承吗? 肯定要。房子要过户,要先去办理公证。需要你爸爸妈妈单位出具证明,带上证明,你爸爸妈妈的全体继承人要到场,没有其他继承人,你也必须带上证明去公证机关公证,然后凭公证书办理过户手续。最好你电话与当地的公证机关先询问。 原问题:《爸爸妈妈都过世儿
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
相关罪名库
故意毁坏财物罪与其他罪的判断区分 一、和寻衅滋事罪的区别寻衅滋事罪是从1979年刑法的流氓罪中分离出来的四个单独罪名之一。1997《刑法》第293条将其规定为单独的犯罪行为和罪名,并列举了四类客观行为:随意殴打他人,情节恶劣的;追捕、拦截、辱骂他人,情节恶劣的强拿硬要或者任...
挪用公款罪与其他相近罪区分 一、本罪与违法发放贷款罪的区分金融机构发生的非法贷款与挪用公款有相似之处,可以表现为通过非法手段向他人借款。在实务中,违法发放贷款的案件被作为挪用公款罪提起公诉的情况也有先例。然而一旦错误定罪,量刑上的较大差别,对被告人的权利侵害不浅。因此...
非法拘禁罪与其他罪的界限 一、与违法拘捕的界限其区别主要是违法拘留、逮捕属于违反拘留、逮捕法规的行为,一般是司法人员根据法定职权和条件决定、批准、执行拘捕时,违反法律规定的有关程序、手续和时限,没有非法拘禁的动机和目的。例如:超时限一般报捕、批捕;没有及时办理、出示...
交通肇事罪与其他罪的区别 一、与故意杀人罪的区别交通肇事罪(逃逸致人死亡)与故意杀人罪的区别是:行为人在交通肇事后为逃避法律追究,将被害人带离事故现场后隐藏或者遗弃,致使被害人无法得到救助而死亡或者严重残疾的,应当分别以故意杀人罪或者故意伤害罪定罪处罚。区别要点:交...
职务侵占罪的共同犯罪情况 如前所述,职务侵占罪与贪污罪存在密切的关系,从立法过程上看,职务侵占罪由贪污罪分化而来。
精品问答