房东承诺门市只能作餐饮，不准改变其性质用途，而经营后拿不到营业执照。

去法院打官司时这些个人协议也有作用，但是最好是通过公证处做公正比较稳妥，免得日后有经济纠纷时，你起码有公正过的第三方作正，而且绝对有法律效应。你既然能租几个门市，办事就要从安全慎重去考虑，这样才能确保自己的利益。 原问题：《懂法律的朋友，帮下！我租了几个门市，但房屋主体还没有通过验收，房东承诺在我不影响大楼主体的情况下进行装修。如果大楼主体消防没有通过或其他主体验收原因造成不能正常营业，房东负责一切损失。就此情况拟定了一份协议，然后双方签字盖章，请问这份协议有法律效力吗？》