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爷爷去世了,奶奶还在,房产证如何过户到我名下

2名律师解答
2024-10-04 20:34
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律师解答(2)
智能法律助手
展开全部你不是第一继承序列继承人,你要是想继承过户,还需要所有第一序列继承人和第二序列继承人一起到公证处办理放弃继承协议,选取你一人继承。再做个公证,你就可以凭公证书办理继承过户手续。 房产证过户办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续房屋过户费包含有:契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费八项费用中介收取房价的百分之一 原问题:《房产证是爷爷的名字,已经去世了,奶奶还健在。现在想把房子过户给我》
2023-02-19 20:43:06
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法律顾问团队律师
如果你想将房屋过户到你名下,您可以按照房地产过户相关规定,办理房地产买卖过户手续。
具体操作步骤为:
1、提出过户申请。
2、办理过户手续,需要凭据材料:身份证、继承人口外档案、继承义务手册等。
3、到房地产交易中心办理公证手续:准备房屋买卖相关书面材料等。
4、向房地产交易中心上缴过户费用并缴纳相应的地税。
5、到档案所进行档案调档手续。
6、过户完成后,会获得原始房屋所有权证书,根据该证书获得产权。
2023-02-19 20:35:51
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房产是爷爷奶奶的名字,爷爷去世,奶奶健在,奶奶想把房子过户给孙子,爷爷没有遗嘱,爷爷奶奶有四个子女,这种情况怎么办理过户 需要先办继承手续,确权后,你奶奶取得全部产权,才可以有她办理过户给孙子!住房登记人不管是你奶奶爷爷谁名字,都属于他俩婚后共有财产,一人一半,你爷爷过世,要看他是否有遗嘱指定继承人,没有情况,按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,
父亲去世,奶奶还在,现在奶奶也去逝了,找不到叔叔,房产怎么过户 首先你这个房产证房产是你们父母的财产,还是你母亲自己的财产?如果说是你父母的共同财产,你父亲死了,你奶奶还活着的话,你父亲的那一半财产作遗产来分配你,你的母亲,你的奶奶都有继承权,如果这当中出意外,你的奶奶去世了,你奶奶继承你父亲名下的那个
财产折产爷爷户主去世奶奶还在有5个儿女 房产证奶奶的名字,爷爷奶奶都去世了,在没有遗嘱说明的情况下,属法定继承,五个子女平均分配。。。因为法定继承,是由第一序列继承人继承,继承人不管是男女,子女都 是平等 的,所以是按平均分配房产。如果是有遗嘱说明,就只有按遗嘱进分配了。 原问题
爷爷去世房产过户给奶奶怎么做呀 一般情况下,奶奶有房产的一半份额。  根据《继承法》第五条、第十条规定:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。爷爷的一半房产作为遗产,要过户给奶奶的,由上述其他继承人放弃继承,才能办理房产过户手续。 原问题:
孙子买了爷爷的房产,但买卖的时候没有签订合同,现在爷爷去世了,爷爷还有五个子女,孙子如何将房产过户在自己名下。 您好 希望我的回答对您能有所帮助首先来说 爷爷名下的房产在老人家作古之后 如果没有遗嘱且房产 是夫妻共同财产的话法定继承人可继承的是爷爷名下房产50%的份额 另50%份额是奶奶的法定继承是 配偶 父母 子女按人头平分想直接过户给孙子得所有的
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