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房东偷电,一晚上没怎么用电两度电没了。

1名律师解答
2024-09-19 05:05
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智能法律助手
第一,基于你和房东之间签订的租赁合同,房东有义务提供房屋供你居住。房屋应当满足基本的居住要求以及合同的约定条件。现在,房屋的电由于第三人的原因而被停掉,依法属于房东违约。你有权要求房东将电开通,否则,你可以解除租赁合同并要求房东赔偿损失。第二,如果你和房东交涉以后,房东明确拒绝或者在合理期限内(通知后一周内)没有采取措施将电开通,你可以解除合同,也就是你说的“走人”。关于5个月的电费,你可以不用给,因为你另外找一处房子也需要成本,该成本损失房东应给赔你,也就是说,房东和你互负债务,你可以将5个月的电费抵消合同解除给你造成的损失。第三,房东和你没有签合同,但是房屋已经交付给你,形成事实租赁关系,你和房东之间的租赁合同关系有效,租期为不定期。总之,不要去电管局,赶紧与房东交涉,房东如果明确拒绝恢复用电,或者在你通知后一周内没有开通用电,你直接走人就是了。如果房东那里有押金,你还可以去起诉房东要求返还押金,并赔偿损失。 原问题:《前房客盗用电费,我电费单子好几个月没来,现在停电了》
2023-02-02 20:44:40
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