买顶账房，售楼部给开收据和协议。说后期签合同，靠谱吗？

一般情况是不允许出现这种情况的，你可以先去看看他的五证是否齐全，再询问是否办理了预售证，如果没有办理预售证就直接收取客户任何资金都是不合规的。他说是在建工程抵押就说明房子已经达到了预售节点，说明他们原来是土地抵押，而后转为在建工程抵押，我也不明白为什么要半年后才能签合同，开发商内部个人觉得有点问题。还有，认购书和收据都具有法律效应，除非开发商跑路了 原问题：《售楼处买买新房，付首付的时候，售楼处只给收据，认购书，半年后签合同办贷款，有法律效力么？可靠么》