发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

经济适用房能成为法院查封拍买的房子吗

1名律师解答
2024-10-04 13:15
收藏
律师解答(1)
智能法律助手
经济适用房因为在产权上有一定的限制,即购房人不享有完全的产权,而且具有社会保障性,所以,一般情形下这类房屋不能查封或拍卖。法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购zhidao房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,内不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市容、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。 原问题:《法院可查封拍卖经济适用房吗,法院可查封拍卖经济适用》
2023-01-18 13:24:01
采纳
相关咨询
查封房子不腾空能拍买吗 展开全部当然可以买,而且价格还很有优势。过户是没有问题的,要法院裁定书、拍卖确认书等等很多文件。拍卖的房子不能在首次过户(从被拍卖人变更到你名下)时贷款,但是有变通的方式。你如有需要,可以与本律师预约,面谈解疑。律师提供有偿服务,按时收费。
你好 法院查封的房子能买吗 房屋买卖合同是有效的,但是房屋被法院查封,在没有解封前不能过户,另外,因为房子在法律上还是卖房人的,最终有可能被法院拍卖执行,你有可能拿不到房子,只能向卖房人主张赔偿。 原问题:《法院查封的房子能买吗,买查封房屋的买卖合同是否有效》
您好,我是担保人,房子被查封8年了,现在法院要拍买我房子,在查封后和我老公离婚了,房子归我老公,法院能执行拍买吗 你好,在执行阶段,如果你朋友不还贷款,法院会先拍卖其提供的抵押物即他的房子,拍卖后的价款用于清偿贷款。如果你承担的是连带担保,那么债权人也可以要求你先承担担保责任,你在代替朋友清偿贷款后,可以向朋友追偿。 原问题:《朋友贷款买房,我做的担保
法院判的经济适用房 经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。经济适用房不可以继承,除非继承人也满足经济适用房
法院查封房子,判决书上有写车位,小屋,是一起拍走吗? 不一定的,通常房产和车库是分开的,当然如果房产不够偿还,查封车库也是可能的。法院拍卖房子的程序:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房
相关法律条文
相关法律热点
法拍房可以买吗?后期有什么隐患吗? 现在车房的压力都是比较大的,现代年轻人的压力也是非常大的,手里工资就那么一点,但是要买房可能是遥遥无期的存在,但是也有一些低于市场价的房子,那就是法拍房。法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
廉租房和经济适用房有什么区别_有廉租房还能申请经济适用房吗 房子一直以来都是大家关注的话题,随着经济水平稳步提高,房价也是一路高涨。所以现在仍然有很多人买不起房,对此我国也出台了很多政策。比如公租房,廉租房等等。今天,询律君就来和大家聊聊廉租房和经济适用房有什么区别?有廉租房还能申请经济适用房吗?
夫妻可以假离婚吗,假离婚买的房子算夫妻共同财产吗
假离婚买的房子算夫妻共同财产吗?假离婚私底下的保证书有法律效力吗
刚贷款买的房子房主去世了怎么办_贷款买房去世了怎么办房子归谁 永远不知道明天和意外哪个先来。小张前一秒还在和朋友聊天,后一秒被突然驶来的汽车撞飞。但是,前不仅小张才刚贷款买的房子,那么像这种情况下,房主去世了怎么办?贷款买房去世了怎么办房子归谁?
相关合同范本
相关罪名库
贪污罪的概念_贪污罪的构成条件 概念:国家工作人员和受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。
诈骗罪的概念_诈骗罪的构成条件 诈骗罪指的是以非法占有为目的,用虚假情况或是隐瞒事实真相的方式 ,骗取金额较大的公私财产的方式。
非法采矿罪的概念_非法采矿罪的构成条件 概念:本罪指违反规定,未获得采矿许可证私自开采,进入到国家规划矿区、对有着重要价值的矿区和他人矿区范围开采的,私自开采实行保护性开采的特定矿种,经责令终止开采后拒不终止,导致矿产资源破坏的行为。构成要件:1.客体要件本罪侵害的客体是我国对矿...
妨碍公务罪的概念_妨碍公务罪的构成条件 概念:妨害公务罪,又称“阻碍执行公务罪”。指的是以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为。中国刑法中妨害社会管理秩序罪的一种。主要的特征是:(1)侵犯的客体是国家机关的管理活动,侵害的对象必须是国家机关工作人员,并是正在依法执...
非法采矿罪的法律内容_非法采矿罪的处罚 一、非法采矿罪在刑法中的规定第三百四十三条第一款违反《矿产资源法》的规定,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区,或者擅自开采国家规定的保护性开采的特定矿种。情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚...
精品问答